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Maison à vendre en Bretagne
Ref: AIF24-AGBPD-1152

BRETAGNE
Ref: AIF24-AGBPD-1152
Prix frais agence inclus : € 220,296
Description Détaillée:

Bourbriac a tout ce dont vous auriez besoin, les banques, bureau de poste, garage, supermarché, bars et restaurants, il dispose d'un marché de la ville carré tous les mardis.La propriété, composée d'une maison d'habitation et une Gite, a été rénové par les propriétaires. La maison principale a un chauffage central de gaz et le système d'eau chaude, bien que ce ne est pas actuellement utilisé, mais peut être rétablie que toute la tuyaux et les radiateurs sont toujours en place.Il ya deux allées de gravier avec des portes d'accès à la propriété, les propriétaires actuels utilisent l'entrée de côté et entrer dans la maison par la véranda à la cuisine.Le jardin est divisé en plusieurs zones. Il est un espace privé clôturé pour l'utilisation de la maison principale, tandis que le gîte possède son propre jardin à l'arrière clôturée.Les deux maisons donnent sur une cour de gravier qui mène à la grande type de parc jardin entourant l'ensemble de la propriété avec la piscine clôturée, diverses surfaces gazonnées, des arbustes et des arbres fruitiers menant à un petit bois, paddock et petit lac.'une des allées de gravier vous mène à une entrée fermée à la maison principale.Une fois par la porte, vous verrez un ancien four à pain qui a été protégé par les propriétaires actuels de la conserver en bon état, ce est juste à côté de la maison principale. Surface Habitable:   110m² Environ                      Chauffage: Gaz + BoisPorche moitié vitrée sur le côté de la maison principale 5,00 x 1,50 m (7.50m2.) Porte de style fermier. Carrelage blanc. Porte vitrée menant à:Cuisine 2,96 x 4,59 (13.58m2.) Un mélange de cuisine contemporaine et traditionelle, le mur de pierre est une belle option dans cette cuisine à la cuisiniere à bois fournir de la chaleur. Carrelage en blanc. Fuschia foncé brillant unités de base. Surface de travail au noir. Vitrage unités murales. Évier en acier avec mitigeur. Plafond en bois avec poutres apparentes. Portes fenêtre.Salon 5,10 x 7,20 (36.72m2.) Une salle spacieuse et lumineuse avec un beau parquet en chêne offrant amplement d'espace pour se détendre, dîner et se divertir avec une cheminée, poêle à bois avec un bon accès au jardin. Deux grandes fenêtres à double vitrage à l'avant. Portes françaises à l'avant. 3 radiateurs et tuyauterie en place pour une 4ème. Porte à panneaux vitrées donnant sur les escaliers. Porte et deux marches de pierre vers le bas pour:Espace / douche et WC 4,50 x 2,06 (9.27m2.) Plomberie pour machine à laver. Carrelage blanc. Espace utilitaire a la plomberie pour machine à laver. Chauffe-eau à gaz. Double vitrage à l'arrière. Zone de douche entièrement carrelée avec porte vitrée (1m x 2m). Lavabo piédestal. WC. Fenêtre. Fenêtre à l'avant. Cette zone entiers bénéficie d'un chauffage au sol.Retour en salon et à droite, porte à:Bureau 5,10 x 2,00 (10.20m2.) Le propriétaire actuel utilise comme un bureau avec une vue sur le jardin bien qu'il était à l'origine une chambre avec salle de bains, toute la plomberie est accessible. Partie stratifié, partie carrelage. Deux grandes fenêtres à double vitrage à l'arrière. Deux grandes fenêtres à double vitrage et porte vitrée. Grande fenêtre de type Velux. Radiateur. Retour en couloir:Escalier helicoidalMène à:Atterissage 7,70 x 0,65 5.00m2) superficie au sol7,70 x 1,65 (12.70m2.) Le haut de l'escalier a un magnifique plafond voûté en bois. Revêtement de sol stratifié. Deux grandes fenêtres de type Velux à jardin arrière.WC 2,00 x 0,80 (1.6m2.) Lavabo. Revêtement de sol stratifié.Chambre 1. 2,28 x 3,45 (17.93m3) Superficie au sol 3,30 x 3,45 (11.38m2). Fenêtre double vitrage. Revêtement de sol stratifié. Poutres apparentes. Chauffage électrique.Chambre 2. 2,28 x 3,10 zone (7.06m2) superficie au sol 3,27 x 3,10 (10.13m2). Porte du panneau peint. Fenêtre double vitrage. Revêtement de sol stratifié.Chambre 3. 3,20 x 2,82 (9.02m2) Superficie au sol 4,50 x 3,20 (14.40m2.) Revêtement de sol stratifié. Coloré projecteurs mis en étapes sur chaque niveau. Fenêtre double vitrage. Fenêtre de type Velux.Gite avec 4 chambresCette maison offrant un hébergement pour 8 personnes.Entrez par la porte avant à double vitrage en petit hall d'entrée avec carrelage blanc avec porte coulissante avant contenant réseau électrique et de l'espace de stockage, à gauche:Cuisine / Salle à manger 5,00 x 5,13 (15.65m2.) Carrelage blanc. Meubles bas et haut en blanc. Évier blanc et égouttoir. Salle à manger a un mur de pierrechauffage électrique. Caractéristique auge de pierre situé dans un mur. Grande fenêtre à double vitrage. Porte vitrée vitrage à jardin l'arrière. Plafond en bois avec poutres apparentes.Salon (à droite de l'entrée) 5,00 x 4,30 (21.50m2.) Grande cheminée de granit cantou avec poêle à bois. Revêtement de sol stratifié. Plafond avec poutres apparentes. Grande fenêtre à double vitrage. ¼ de tour escalier en bois menant à:Atterissage 3,85 x 0,70 (2.69m3)Petite zone de mesure 1,50 x 0,80 = 1.35m2 avec balustrade donnant sur cuisine. Sol en parquet.Chambre 1,75 x 3,55 (6.21m2) Superficie 2,38 x 3,55 (8.44m2.) Sol en bois. Grande fenêtre de type Velux.Chambre 1,73 x 2,60 (4.49m2) Superficie 2,50 x 2,60 (de 6.5m2.) Sol en bois. Grande fenêtre de type Velux.Salle de douche 1 1,15 x 1,64 (1.88m2) 1,70 x 1,64 Superficie (2.78m2.) Revêtement de sol vinyl. Coin cabine de douche. Toilet. Lavabo. Grande fenêtre de type Velux. Petit chauffe-eau. Salle de douche 2 x 1,15 1,95 niveau (2.24m2) superficie au sol 1,70 x 1,95 (3.31m2.) Rrevêtement de sol vinyl. Coin cabine de douche. Toilet. Lavabo. Grande fenêtre de type velux.Chambre 3,32 x 1,70 = 5.64m2 (superficie au sol 3,32 x 2,46 = 8.16m2.) Sol en bois. Grande fenêtre de type Velux.Chambre 4,30 x 1,74 = 5.74m2superficie au sol 4,30 x 2,40 _ de 10.32m2.) Sol en bois. Grande fenêtre de type Velux.Crèche / 5,00 x 5,50 stable (27.50m2) plus grenier. Rattaché à la gîte, ce qui a un sol en béton. Escalier en bois. Deux box.Petit dépendance en bois.Chalet de jardin 3.5mx 2,5 M (8.75m2) avec électricité et la lumière.Petit etang.Le terrain est dans la région de 13,000m2.Le système de fosse septique est en parfait état de marche, mais devront être remplacés dans un avenir proche de se conformer à la réglementation en vigueur.Taxe Foncière sur la propriété pour 2014 était de 800 €. 

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